Architect house 7 rooms of 188 m² in Saint-Raphaël (83700)
Features
About this house of 7 rooms in SAINT-RAPHAëL (83700)
iad France - Marêva Nakak vous propose : Au sein d’un quartier prisé non loin des Golfs de Valescure, émerveillez-vous devant l'architecture impressionnante et la décoration impeccable de cette villa de prestige.
Construite en 2007, elle dispose d’une superficie de 188 m2 sur un terrain avec piscine de 1200 m2, joliment arboré et aménagé orienté Sud.
Parfaitement entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux espace de vie de 90 m2 comprenant :
- Une entrée majestueuse avec un magnifique plafond voûté,
- Un WC invité,
- Un salon télé de caractère ouvrant sur une première terrasse couverte,
- Un salon principal entièrement traversant permettant de profiter de la lumière naturelle, donnant accès d’une part à la piscine et d’autre part à un patio intimiste à l’atmosphère reposante,
- Une salle à manger conduisant à une cuisine moderne toute équipée, ouvrant sur une seconde terrasse couverte aménagée.
Également sur le même niveau, une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, un grand bureau pouvant être transformé en chambre et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage se trouvent deux belles chambres ouvrant sur un balcon commun à la forme singulière et offrant une vue panoramique sur la piscine et la nature boisée, une salle d’eau et un WC indépendant.
La villa abrite enfin un double garage de 28 m2 et un sous-sol de 30 m2.
Ce bien bénéficie véritablement de prestations de standing : système d’alarme, baies à galandage, chauffage gainable réversible sol et plafond, piscine 9,5m x 4,5m au sel avec volet roulant et alarme infrarouge, adoucisseur d’eau, récupérateur d’eau, arrosage automatique et éclairage extérieur par domotique, portail motorisé.
Très agréable à vivre, la villa saura vous charmer de par ses nombreuses qualités.
Plus de photos sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 127 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marêva Nakak EI (ID 68890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2015 )