House 7 rooms of 148 m² in Thionville (57100)
Features
About this house of 7 rooms in THIONVILLE (57100)
iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle à Thionville, une perle immobilière offrant confort et fonctionnalité dans un cadre idyllique.
Cette résidence, d'une superficie généreuse d'environ 148 m2 environ, est nichée sur un vaste terrain de 767 m2 environ, vous invitant à profiter pleinement de l'espace extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse vous accueille avec des rangements intégrés, débouchant sur un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée.
La cuisine s'ouvre sur une terrasse orientée à l'Est, parfaite pour savourer des moments en plein air, et sur un jardin soigneusement aménagé. Deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste pallier vous guide vers trois chambres spacieuses, une pièce mansardée de 9 m2 environ au sol et une salle de bain bien agencée.
Le sous-sol, un atout majeur, présente plusieurs caves offrant des espaces de stockage pratiques, une chaufferie et deux garages équipés de portes motorisées, offrant un abri sécurisé pour jusqu'à trois voitures.
En résumé, cette propriété harmonieuse combine charme, fonctionnalité et une situation géographique idéale.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison accueillante, à proximité de toutes les commodités, écoles et transports en commun.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété, incluant une toiture de 2019, un chauffage au gaz, une chaudière GEA de 1991, un adoucisseur d'eau, des fenêtres double vitrage, des volets roulants manuels, une climatisation réversible à l'étage, et des portes de garages et portails motorisés pour votre confort ultime. Une opportunité à ne pas manquer !
Vous avez un projet immobilier?
Vous avez besoin de conseils ?
Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci
Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas EI (ID 65544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2800.00 €/year
Maximum : 3850.00 €/year
This house is located in THIONVILLE (57100).