House 8 rooms of 136 m² in - (16006)
Features
About this house of 8 rooms in ANGOULÊME (16006)
iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***ANGOULEME Maison 136 m² environ + garage 22 m² environ + dépendance 10 m² environ
Idéalement située à 5 min du centre ville d'Angoulême et 3 min de la gare qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec bureau de 15 m² environ, d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 17 m² environ, deux chambres (13/10m² environ) avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse (cuisine/salon/séjour) de 39 m² environ, 2 chambres (10/11m² environ), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, climatisation au premier étage, portail électrique (garage + entrée), raccordement au tout à l'égout conforme, fibre. Une dépendance de 10 m² environ, deux jolies terrasses dont une couverte viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le rez-de-chaussée et le premier étage peuvent être indépendant l'un de l'autre, car ils sont dotés chacun d'accès extérieurs (possibilité de location courte durée).
Le tout sur une parcelle de 335 m² environ. A découvrir très rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1560.00 €/year
Maximum : 2170.00 €/year