House 8 rooms of 237 m² in Chambourcy (78240)
Features
About this house of 8 rooms in CHAMBOURCY (78240)
iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Rare à Chambourcy, demeure familiale de charme, datant du du 19ème, au coeur du village, à proximité immédiate de tout. 3 chambres, possible 4, profession libérale envisageable, garage, nombreux stationnements sur le terrain, cour et jardin clos sans vis-à-vis. Elle développe 237m ² habitable, pour une surface utile totale de 325m ². Travaux à prévoir. Fort potentiel.
La maison se décompose comme suit :
REZ-DE-JARDIN : Un bel espace de 37m ² avec accès direct au jardin et à la cour, peut servir de bureau, salle de jeux ou bien être transformé en 4ème chambre. Une cuisine d’été avec espace buanderie, ainsi qu’une agréable véranda traversante de 37m ² avec mezzanine de 19m ², proposant un bel espace de détente, complètent la partie habitable de ce niveau, de plain-pied sur la cour. A cela, s’ajoute, un espace dressing, 2 caves et la chaufferie. Vous trouverez également le garage de 19m² environ, en triple accès.
REZ-DE-CHAUSSEE Surélevé : Le hall d’entrée, avec WC séparés, distribue une cuisine séparée et un magnifique triple séjour de 70m ², avec belle hauteur sous plafond et ouvert sur un balcon terrasse à l'abri des regards, donnant sur la cour.
1er ETAGE : Le palier distribue 3 belles chambres de 13, 16 et 16m ², une salle de bains avec douche, une salle d’eau et des WC séparés.
EXTERIEUR : Passé le porche d’entrée, vous arrivez sur une grande cour en gravillons, pouvant accueillir de nombreux véhicules et proposant différents accès à la maison. Le jardin, à l’arrière de la véranda et du garage traversant, est également parfaitement au calme et à l’abri des regards. Vous bénéficiez de la végétation du parc André Derain.
PRESTATIONS : Assainissement collectif, chaudière au gaz de 2020. Les volumes et la hauteur sous plafond des pièces de réception sauront vous séduire. Prévoir un rafraîchissement général.
SECTEUR : A proximité de toutes commodités : commerces, maison médicale, écoles et lignes de bus régulières pour Saint-Germain et Poissy (RER A et Ligne J pour saint Lazare. Futur RER E.) Centre Commercial à 5mn à pied. Car scolaire pour le Lycée International (également accessible à pied ou en vélo) et pour le collège et lycée Notre-Dame. A13 et A14 à 3 minutes (Paris en 20mn).
Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique, rare à la vente et à la situation exceptionnelle. Venez vite le découvrir par vous-même, car une fois élégamment rénovée, il vous dévoilera tout son charme !
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2610.00 €/year
Maximum : 3570.00 €/year
This house is located in CHAMBOURCY (78240).