Mill 8 rooms of 170 m² in Damvillers (55150)
Features
About this house of 8 rooms in DAMVILLERS (55150)
iad France - Magalie GERMAIN vous propose : Ancien moulin possédant un ' Droit d'eau Napoléonien '
À 25 km de Verdun , 20 km de Montmédy proche de la frontière Belge et du Luxembourg
Cette belle propriété tranquille et paisible à l écart du village en pleine campagne sur un terrain de 10000 m2 environ propose .
Une maison d'habitation au bord d'un petit étang , un terrain à bâtir de 4000 m2 environ et de quarte hangars car il existe
une scierie en activité avec son matériel vendue séparément avec un autre mandat , elle peut être délocalisé au pris de ( 120000 euros Fond de commerce plus matériel
(négociable si achat des deux mandats )
Description du bien :
Charmante maison d'habitation très lumineuse , avec vue sur la campagne , en bordure de la Thinte, de 170 m2 environ
Vous accueille par son entrée couloir , bureau , cuisine équipée aménagée, salon séjour , buanderie , WC .
Au premier:
Palier, 4 grandes chambres, salle d'eau avec WC
Au second : grand grenier aménageable
Collée contre celle-ci sous le même toit , une ancienne menuiserie à rénover entièrement , offrant trois plateaux de 150 m2 environ
sur sous sol complet , à exploiter selon son imagination : appartement, deuxième maison , autres …
Cette propriété comporte également 4 hangars
Un premier de 160 m2 environ ( avec turbine ) pour remise en route éventuel du droit d'eau
Un second hangar de 330 m2 environ ,
Un troisième hangar de 480 m2 environ
Et un quatrième de 220 m2 environ
Le droit d'eau peut toujours être exploité car inaliénable
Taxe foncière : 2187 euros
Photos et vidéo disponibles
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1987.00 €/year
Maximum : 2689.00 €/year
This house is located in DAMVILLERS (55150).