Architect house 8 rooms of 176 m² in Évreux (27000)
Features
About this house of 8 rooms in ÉVREUX (27000)
iad France - Marie Miqueau vous propose : EVREUX SAINT LEGER / TRANSPORTS A 5 MINUTES A PIED / ECOLE A 14 MINUTES A PIED / GARE A 9 MIN / CŒUR DE VILLE A 20 MIN A PIED / SOUS-SOL / JARDIN CLOS.
A bonne distance de toutes les commodités, savourez le calme d’un environnement agréable, dans cette maison d’architecte à la conception soignée et au charme unique et intemporel. Chaleureuse et fonctionnelle, elle comporte tout ce que l’on peut souhaiter avoir chez soi. Et cela commence dès l’entrée, spacieuse, de laquelle on accède directement à une pièce aujourd’hui aménagée en un confortable bureau lumineux. Gravissez quelques marches pour accéder ensuite, au choix, au hall distribuant toutes les pièces du rez-de-chaussée et hébergeant l’escalier central qui mène à l’étage, ou directement au bel espace de vie disposant d’une fantastique hauteur sous plafond soulignée par la cheminée sculpturale permettant de chauffer l’entièreté de la maison car reliée au système de chauffage. Attenante à ce double-séjour, se trouve une charmante cuisine aménagée, équipée d’un cellier et d’un accès direct à une terrasse. Puis, en revenant dans le hall, vous découvrez une salle d’eau, un wc séparé ainsi que deux chambres équipées de placards intégrés, rangements que l’on retrouve judicieusement incorporés dans presque toutes les pièces. Le rez-de-chaussée dispose également d’un patio aménageable en jardin d’hiver et qui apporte de la luminosité au salon ainsi qu’à l’entrée et au hall.
Le solide escalier central, mène ensuite à un palier lumineux pouvant être agencé en petit salon. Il dessert trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et une pièce organisée en lingerie.
La visite ne s’arrête pas là, puisqu’un espace de plus de 65 m2 environ vous attend encore au sous-sol, lequel, en plus d’offrir des possibilités de stockage et une buanderie, peut accueillir deux véhicules.
Et les extérieurs ne sont pas en reste : entièrement clos et accessible par un portail, le joli terrain paysagé et arboré de plus de 2000m2 environ, dispose d’emplacements à l’ombre très appréciables. Bien aménagé avec ses allées, il permet d’accueillir aisément plusieurs véhicules.
Double vitrage.
Volets à chaque fenêtre.
Velux avec volets roulants électriques.
Deux terrasses bénéficiant du soleil du sud.
Abri de jardin avec appentis.
Cuve de récupération des eaux de 24 m3 avec pompe.
Vide-sanitaire.
NE PASSEZ PAS A COTE DE CETTE PROPRIETE IDEALE AUX VOLUMES ET AUX EQUIPEMENTS SANS FAUSSE NOTE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau EI (ID 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1540.00 €/year
Maximum : 2140.00 €/year
This house is located in ÉVREUX (27000).