House 8 rooms of 121 m² in Gausson (22150)
Features
About this house of 8 rooms in GAUSSON (22150)
iad France - Claire Gouedard vous propose : POMPE A CHALEUR DE 2021 // PANNEAUX SOLAIRES // 5 CHAMBRES // ISOLATION DES COMBLES // 3 GARAGES
Beaucoup de CACHET pour cette maison non mitoyenne, LUMINEUSE de 1950 en PIERRES idéalement située dans un petit village CALME desservant une école primaire et des commerces de proximité au cOEur de la commune de Gausson à seulement 5 kilomètres de PlOEuc-L'Hermitage où l'on retrouve collèges, commerces, cabinets médicaux, activités sportives et culturelles .
Maison à étage avec une entrée sur couloir dessert un espace salon avec cheminée ancienne (non tubé) avec possibilité de créer un salon double, une salle à manger avec cheminée insert bois, une chambre, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec accès sur le jardin, une salle d'eau avec WC .
L'étage: le palier distribue 4 BELLES chambres, une salle de bain avec WC et sur un autre niveau accessible par escalier escamotable un grenier isolé en 2019 .
Le sous sol se divise en garage, le local technique et une pièce chauffée étant actuellement un bureau .
Les plus: un second garage et un troisième garage de 77m² environ avec un grenier viennent compléter ce bien .
Le jardin sur l'arrière de la maison est exposé plein Sud avec un abris de jardin et espace détente
A savoir: huisseries en PVC double vitrage, porte d'entrée en chêne, électricité refait en 2009, cuisine de 2017, volets manuels et électrique pour la porte d'entrée,
pompe à chaleur, 28 panneaux solaires, maison isolé par l intérieur, bien est raccordé au réseau collectif
Vous l'aurez compris, ce bien de charme possède de très nombreux atouts, alors pourquoi ne pas lui écrire sa nouvelle histoire.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard EI (ID 43726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 820.00 €/year
Maximum : 1170.00 €/year
This house is located in GAUSSON (22150).