Située dans la charmante commune du Bugue, à deux pas du centre-ville, cette maison de ville offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface au sol de 213 m² répartie sur trois niveaux dont un garage, elle est prête à accueillir vos idées les plus créatives. Entièrement à rénover, cette propriété invite à repenser les espaces selon vos envies, que ce soit pour concevoir une résidence familiale à votre image ou pour exploiter son potentiel locatif. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de plusieurs appartements, une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un projet rentable. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un lieu unique, parfaitement adapté à vos besoins ou à ceux de vos futurs locataires. Une occasion rare de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.