House 8 rooms of 126 m² in Saint-Paul-du-Bois (49310)
Features
About this house of 8 rooms in SAINT-PAUL-DU-BOIS (49310)
iad France - Magali Chretien vous propose : *** MAISON SOUS OFFRE ***
Maison à RÉNOVER de 126m2 environ habitable avec un potentiel total de 160m2 environ. Centre ville de St Paul du Bois - 10 min de Vihiers - 30 min de Cholet.
Idéal investisseur avec la possibilité de créer 2 logements.
La maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 environ, de 2 WC, 2 salle d'eau, et de 4 chambres, des espaces de stockage, et des combles aménageables. Des dépendances, dont un grand garage permettant de garer 3 véhicules sont disponibles.
Un jardin, clos, sans vis-à-vis, avec un puits artésien agrémente cette parcelle de 780m2 environ à 2 min à pied des commerces, école primaire, et du plan d'eau de la Fontaine de Boisdon.
Maison reliée au tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage.
Importants travaux à prévoir : couverture et rénovation intérieure complète.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 3514.00 €/year
Maximum : 4754.00 €/year