House 8 rooms of 210 m² in Valras-Plage (34350)
Features
About this house of 8 rooms in VALRAS-PLAGE (34350)
iad France - Sylvain Alvarez vous propose : * NOUVEAUTE- RARE ! - VALRAS PLAGE - MAISON de CARACTÈRE de 210m2 environ - PARC arboré de 965m2 environ- A seulement 800m DE LA MER - RÉNOVÉE EN 2005 *
Villa familiale et de caractère de 210 m2 environ , nichée dans un écrin de verdure avec son parc arboré de 965 m2 environ, située en plein coeur du centre ville de l’agréable station balnéaire de Valras plage (à seulement 5 minutes à pied de la plage!)
Des espaces de vie généreux et lumineux: une spacieuse entrée accueillante et chaleureuse , desservant un salon - salle à manger de près de 40 m2 environ avec cheminée !
Une cuisine équipée aménagée qui invite à la convivialité, une arrière cuisine existe avec espace buanderie pour rangements divers.
Au rez-de-chaussée : un grand couloir dessert un bureau, une chambre de 12m2 environ, ainsi qu’une salle de bain spacieuse , à moderniser.
A l’étage :
Un palier ensoleillé qui relie une salle de jeux d’une superficie de près de 26m² environ , une salle d’eau avec rangement , 4 chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, dont une dotée d’une agréable terrasse couverte!
Le Parc :
Clôturé, arboré, propre et entretenu , un véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville!
Équipé d’un puits avec pompe de relevage, mais également d’une dépendance à aménager selon votre imagination et un garage.
Le tout sur une parcelle de près de 1000m2 environ!
Également :
1 WC indépendant à chaque étage
Cette maison construite dans les années 70 a été entièrement rénovée en 2005, avec des matériaux de qualité pour offrir confort et élégance. Des travaux de remises au goût sont à prévoir.
Ce bien d’exception offre un large panel de possibilités d’aménagements et de modernité,
le charme y est incontestable, maison unique sur ce secteur prisé, à visiter sans tarder !
Une maison UNIQUE sur VALRAS-PLAGE !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Alvarez EI (ID 57315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 3170.00 €/year
Maximum : 4360.00 €/year
This house is located in VALRAS-PLAGE (34350).