*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* Nichée au sein d’un écrin de verdure, non loin du Haut d'Orgeval, à l’abri de toute nuisance et de tout regard, cette propriété rare vous offre un cadre de vie d’une sérénité absolue. Le terrain, entièrement clos, s’étend sur plus de 5 000 m², garantissant une intimité totale. La maison principale développe environ 200 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes et sa clarté. Une entrée avec dressing et toilettes invite à découvrir une vaste cuisine, spacieuse et conviviale. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres, se déploie en plusieurs espaces harmonieux : coin salon, salle à manger et bibliothèque. L’ensemble ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud-ouest, en surplomb d’une piscine chauffée. À l’étage, une suite parentale de belle facture accueille un dressing, une salle d’eau privative et des toilettes. Quatre autres chambres, une salle de bain, une salle d’eau indépendante et un WC complètent cet étage familial et fonctionnel. Un garage ainsi qu’un sous-sol, exploité en espace de rangement, complètent les prestations de cette demeure. La propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 70 m² : un ancien box à chevaux avec eau et électricité, comprenant un étage aménagé en vaste salle de jeux. Cet espace au charme certain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, moyennant une remise au goût du jour adaptée à vos projets (atelier, espace professionnel, maison d’amis, etc.). À noter : le terrain n’est pas constructible. Cette propriété singulière, véritable havre de paix, s’adresse aux amateurs de nature et d’authenticité, en quête d’un lieu préservé, à quelques minutes seulement des commodités et des accès vers Paris. A 20 min de la gare de Villennes-sur-Seine et 25 min de la gare de Poissy. Accès A13/A14 (La Défense à 30 min en voiture) à quelques minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1212500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 37500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.