Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 170m² à Chaillevette entièrement constructible sur sa totalité, à Proximité des Plages de Royan et des Commerces, Exposition Ouest Ce terrain à bâtir de 170m², situé à Chaillevette, offre une occasion unique de réaliser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes des plages de Royan et des commerces locaux. Résidence principale? garages? investissement locatif? Tout est possible! Avec une exposition ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant la possibilité de créer une habitation lumineuse et chaleureuse. Situé dans un environnement calme et paisible, il constitue le lieu idéal pour construire la maison de vos rêves, loin du tumulte de la ville. La parcelle est entièrement viabilisée, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable, des eaux usées et des eaux pluviales déjà connectés, vous permettant ainsi de démarrer rapidement votre projet de construction sans tracas. De plus, l'accès aux réseaux existants est facilité, ce qui vous garantit une mise en œuvre rapide et efficace. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement idéal, alliant tranquillité, proximité des services et accès rapide aux plages de la côte atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier sur ce terrain d'exception à Chaillevette. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle TURBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.