*TERRAINS CONSTRUCTIBLES – 5 677 m² – NARBONNE – ZONE UC2 – IDÉAL PROMOTEUR* Terrains plats, arborés, viabilisés – 1 maison sur chaque terrain À vendre sur la commune de Narbonne, dans un secteur proche de toutes commodités, ensemble de deux terrains constructibles d’une superficie totale de 5 677 m² : Détail des parcelles : • Terrain 1 : 2 958 m² avec maison existante • Terrain 2 : 2 719 m² avec maison existante Informations urbanisme : • Zone UC2 du PLU de Narbonne • COS : 30 % • Hauteur maximale : R+1 pour logements / 12 m pour équipements publics • Terrains plats, arborés, entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l’égout) • Possibilité de division parcellaire ou projet global de promotion Idéal pour promoteur, investisseur ou projet collectif. Emplacement recherché – accès facile – commerces à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.