Retail property of 42 m² in Caen (14000)

iad France - Carine Delavallee vous propose : Boutique de Couture à Caen : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle

Je suis ravie de vous présenter une opportunité unique dans le secteur de la couture. Cette boutique, solidement implantée à Caen, offre de nombreux avantages commerciaux attrayants.

Idéale pour un repreneur de boutique de couture, mais adaptable à d'autres activités (sauf coiffure).

Caractéristiques Principales :

Localisation Stratégique : Idéalement située à proximité du centre-ville de Caen.
Clientèle Fidèle : L'entreprise, présente sur le marché depuis de nombreuses années, a su fidéliser une clientèle régulière et reconnaissante.
Infrastructure Complète : D'une superficie d'environ 42 m² environ, la boutique comprend deux cabines d'essayage, une réserve bien aménagée et un équipement varié en excellent état.
Atouts Supplémentaires :

Équipement de Qualité : Le matériel de couture est diversifié et maintenu en parfait état de fonctionnement, garantissant des prestations de haute qualité.
Contrat de Bail Avantageux : Profitez d'un bail 3x6x9, offrant stabilité et sécurité pour un développement à long terme.
Conditions Locatives Raisonnables : Un loyer attractif de 382 € HT, optimisant la rentabilité de l'investissement.
Main d'Œuvre Qualifiée : L'équipe comprend une salariée entièrement autonome, compétente et prête à contribuer au succès continu de l'entreprise.
Cette opportunité d'investissement offre un potentiel significatif pour les entrepreneurs souhaitant élargir leur portefeuille commercial dans le secteur de la couture.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Delavallee (ID 72671), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 820654259
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr