Fast food of 61 m² in Paris (75017)

iad France - Corinne Botella vous propose : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
Vente de fonds de commerce de restauration rapide dans le 17e arrondissement de Paris.
Idéalement situé à proximité de la FNAC et de Darty, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un potentiel de croissance exceptionnel.
Caractéristiques du local :
Superficie :
44 m² environ en rez-de-chaussée avec arrière-cuisine de 4 m² environ
Sous-sol aménagé de 14 m² environ
cave de 3 m² environ
Capacité : 20 places assises à optimiser
Équipement : Matériel récent, bien entretenu,datant de 2020. Emplacement et potentiel :
Emplacement privilégié : Rue commerçante au croisement des flux commerciaux résidentiels et de bureau.
Projets à venir : Aménagement de bureaux de 5000 m² environ, livraison prévue en 2025, promettant une augmentation significative du flux de clients.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2489,40 €
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière annuelle: 1213 €
Vous recherchez une opportunité clé en main dans le domaine de la restauration rapide ? Ne cherchez plus ! Ce commerce offre une chance unique de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'information Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Botella (ID 80178), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 513316265
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr