Restaurant of 200 m² in Saint-Forgeux (69490)

iad France - Valeran Troccon vous propose : Découvrez cette opportunité : fonds de commerce Restaurant/Bar avec licence IV, situé au cOEur du village de Saint-Forgeux (69490).

Affaire exploitée en binôme depuis 8 ans avec une excellente visibilité et notoriété. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 264 000 € pour une capacité de 60 places en intérieur et 40 places en extérieur. Bail commercial 3/6/9 en vigueur jusqu'en mars 2025, avec un loyer mensuel de 1009€ charges et TVA comprises. Le nombre de couverts s’élève en moyenne à 25 et 30 couverts par service.
Ticket moyen 20€ TTC le midi et € 30 TTC le soir avec 6 services sur une semaine. Congés annuels de 5 à 6 semaines.

Le restaurant se compose d'une salle de restauration lumineuse de 70 m² environ, accompagnée d'un bar spacieux de 50 m² environ, d'une terrasse extérieure de 70 m² environ, et d'une cuisine de 40 m² environ.

Cet établissement est équipé d'un parking privé à l'arrière du bâtiment, ainsi que de deux salles de stockage de 27 m² environ et 32 m² environ pour les fournitures.
Il est vendu avec l'ensemble des équipements en salle et en cuisine, incluant un fourneau récemment remplacé en juillet 2022 et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.

Aucuns travaux à prévoir. Le fonds est entièrement équipé de matériel et de mobilier de qualité. Tout l’entretien est suivi annuellement. Chauffage au gaz. Climatisation dans les locaux.

Horaires actuels d'ouvertures :
Lundi : 06:00 -15:30
Mardi : 06:00 - 15:30
Mercredi : 06:00 - 15:30
Jeudi : 06:00 - 15:30
Vendredi : 06:00 - 01:00
Samedi : fermé
Dimanche : fermé

Établissement avec une solide réputation, à reprendre clé en main par des professionnels, sans personnel ni contrats, offrant ainsi une transition aisée.
Belle affaire à saisir !
Venez le visiter sans plus tarder !

Saint-Forgeux, à seulement 40 minutes de Lyon via l'A89 (sortie 35 Tarare-Est) ou par le train depuis la gare de Pontcharra / Saint-Forgeux à 10 minutes, offre un cadre idéal pour cette belle affaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr