Tobacco of 80 m² in Saint-Laurent-en-Royans (26190)

iad France - Laurent Canet vous propose : Tabac Presse FDJ Café – Emplacement Idéal dans un Village entre Drôme et Vercors
Opportunité rare d’acquérir un Tabac Presse FDJ Café parfaitement situé au cOEur d’un charmant village entre Drôme et Vercors. Ce commerce, le seul tabac du village, offre une combinaison idéale entre qualité de vie et rentabilité.
Points Forts de l'Affaire :
Emplacement Privilégié : Situé en plein centre du village, cet établissement bénéficie d’une visibilité maximale et d’une clientèle fidèle et diversifiée.
Offre Complète : En plus du tabac, le commerce dispose d’une salle agréable et d’un comptoir à café, créant un lieu de convivialité apprécié des clients.
Rentabilité Solide : Avec plus de 67 000 € de commissions annuelles et 38 000 € de chiffre d'affaires taxable, l'affaire est déjà rentable, tout en offrant un potentiel de croissance significatif.
Potentiel de Développement : Actuellement tenu par une seule exploitante, l’ajout d’un salarié ou une reprise en couple permettrait d’étendre les heures d’ouverture et d'augmenter les revenus.
Caractéristiques Clés :
Services : Tabac, Presse, FDJ, Café
Chiffres Clés : 67 000 € de commissions, 38 000 € de CA taxable
Potentiel : Possibilités de progression importantes avec une gestion optimisée
Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier cadre de vie agréable et activité commerciale prospère. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr