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Référence de l'annonce : 439097

Vente • CERBÈRE (66290)

Maison/villa à CERBÈRE (66290) 5 pièces de 133 m²

Au prix de

485 000

3 647 €/m²

Surface

133 m²

Nb de pièce

5

Nb de chambre

4

Année de construction

2008

Descriptif

VILLA EXCEPTIONNELLE à CERBERE à 4 km de la frontière espagnole ! Avec VUE MER PANORAMIQUE de 270 degrés sur la Mediterrannée ! Villa de prestige 4 faces d'une surface de 133m² environ sur un terrain de 492 m² environ sans aucun vis à vis. Elle se compose d'un hall d'entrée volumineux qui vous amène à quatre chambres avec placards dont deux avec terrasses et vue mer, deux salles d'eau et deux WC. 8 couchages assurés. Un escalier descendant vous fera découvrir une pièce à vivre avec cuisine américaine et salon cosy dotés de trois baies vitrées avec vue mer directe. Vous permettant l'accès aux plages de 70m² environ pour une baignade inédite dans une piscine bois octogonale avec vue sur la mer et les vignes et un farniente garanti au calme. Cette villa est composée également d'un cellier de 41m² environ permettant le stockage ou bien l'agrandissement de la pièce à vivre. Ainsi que d'un WC indépendant. Enfin, une allée privée de 25m assurera le stationnement de plusieurs véhicules. Le garage pourra etre utilisé également pour abriter un bateau. Ce bien de prestige conviendra parfaitement à une famille et sera idéal pour un investisseur locatif assurant un rapport annuel remarquable. A visiter sans tarder !!!!!!!! Vendu meublé. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie ROY (ID 22035), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 817985823.

Equipement

  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine

Bilan énergetique

Consommation d'énergie

Logement économe

  • < 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    97
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement energivore

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • < 5 A
    3
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Je suis intéressé(e) par ce bien

Motif
  • Je suis intéréssé(e) par un bien

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