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Référence de l'annonce : 447514

Vente • SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310)

Maison/villa à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310) 8 pièces de 225 m²

Au prix de

435 000

1 933 €/m²

Surface

225 m²

Nb de pièce

8

Nb de chambre

5

Année de construction

1920

Descriptif

MAGNIFIQUE MAISON MEULIERE de 225m² environ sur son terrain de 970 m2 environ totalement clos et arboré avec un puits. Beaux volumes dans la tradition, parquet chênes, carreaux anciens, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et le confort d'une rénovation de qualité. La maison, élevée sur son sous-sol total est composée de: hall d’entrée, 1 grande cuisine équipée de 17 m² environ avec accès terrasse sur jardin, 1 séjour double, 1 salon avec cheminée (ensemble 60m² environ), 1 penderie et 1 WC. Un large escalier central distribue les deux étages supérieurs. 1er étage: 3 grandes chambres de 14m² environ, 20 m² environ et 25 m² environ avec placard, dont une avec douche et lavabo. 1 grande SDB de 17m² environ avec WC. 2ème étage : 1 grande chambre (open Space 40m² environ), 1 chambre avec placard, 1 SDB et WC. En rez-de-jardin : bureau 22 m² environ avec lavabo, (chambre ou salle loisirs) accès indépendant direct sur jardin et 1 petite cuisine d'été, permettant d'avoir une totale indépendance côté jardin, idéal pour profession libérale, indépendant ou artisan. Garage, chaufferie, buanderie, petit local vélos, cave à vins. Large portail d’accès double pour voiture. Maison de ville très lumineuse, à proximité de toutes les commodités à 5 min à pied, (commerces et transports). Accès autoroute A6 à quelques mn. PRESTATIONS SOIGNEES ET DE QUALITE, A VISITER SANS HESITER.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES E indice 41. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles SIMON (ID 16236), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 812843746.

Equipement

  • Garage
  • Terrasse
  • Pelouse
  • Arbre(s)
  • Interphone
  • Digicode
  • Alarme

Bilan énergetique

Consommation d'énergie

Logement économe

  • < 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    168
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement energivore

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

  • < 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    41
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Je suis intéressé(e) par ce bien

Motif
  • Je suis intéréssé(e) par un bien

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