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80 appartements à vendre à Orléans (45000)

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Exclusivité
125 m²
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RARE!!! Appartement 6 pièces/ 4 chambres/ 125 m2 environ/ à 2 minutes de la gare d'Orléans/ proches commodités/ entièrement rénové.Cet appartement situé au 2-ème étage sans ascenseur comprend: entrée, salon/ salle à manger, cuisine séparée/ aménagée/...
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102 m²
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Magnifique appartement de 102 m² au cOEur du centre-ville d'OrléansVous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne, le tout dans un emplacement idéal ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !Situé...
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90 m²
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Appartement de 90m2 - 3 CHAMBRES - 5 MIN A PIED DE LA GARE D'ORLEANS - 1H de PARIS - Résidence de standingA seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien marie confort urbain...
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90 m²
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Appartement hyper centre d'Orléans (rue de la Bretonnerie) avec place de parking et en second rang donc sans nuisances sonores .Dernier étage d'une petite copropriété venez découvrir cet appartement composé de 2 chambres, séjour, cuisine, cellier,...
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65 m²
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Appartement 3 pièces à Orléans - Idéal pour une vie citadine paisible.Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée, une pièce principale lumineuse,...
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Exclusivité
67 m²
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Idéalement situé à Orléans, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux centres d'intérêt de la ville.Ce spacieux appartement offre un espace de vie confortable...
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61 m²
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Dans une résidence de 2018, venez découvrir ce charmant appartement de 61 m2 environ, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine moderne ouverte sur une pièce à vivre lumineuse grâce à son exposition et...
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Exclusivité
52 m²
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Appartement lumineux rénové de 51.5m², idéalement situé à Orléans. Ce charmant appartement de 2 pièces, au 3ème étage d’un immeuble de 3 niveaux, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et moderne....
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Exclusivité
110 m²
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Duplex de 110m² en plein cOEur d'Orléans dans une petite copro pleine de charme à 100 m de la rue piétonne. Ce charmant appartement de caractère offre un cadre de vie unique sur 2 niveaux. Vous...
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Exclusivité
14 m²
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Idéal investisseur, en exclusivité dans l'hyper-centre d'Orléans, un studio meublé de 14 m² environ au premier étage d'une petite copropriété sécurisée. Composé d'une pièce de vie principale comprenant une kitchenette, un lit double, un coin repas...
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96 m²
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Bords de Loire, dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement duplex composé d'une entrée, séjour salon donnant sur une terrasse plein sud et une autre à l'est, cuisine aménagée équipée, salle d'eau buanderie, WC. A l'étage...
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Exclusivité
91 m²
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Bienvenue dans ce superbe appartement, localisé entre les deux gares d'Orléans. Construit en 2017, cet appartement contemporain de 91m2 au troisième et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.Dès l'entrée, vous...
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32 m²
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BELLE OPPORTUNITÉ ! Idéalement situé rue Saint Marc à Orléans, à quelques minutes à pieds seulement du centre ville, venez découvrir cet appartement T1 de 32m² environ à rénover, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété très...
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Exclusivité
85 m²
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Bel appartement 4 pièces à Saran - Idéal pour une familleDécouvrez ce charmant appartement de 85m² situé à Saran. Avec 2 chambres, un séjour lumineux de 21m², une cuisine séparée de 9m² et une salle à...
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Exclusivité
73 m²
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Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement de 3 pièces offre une superficie de 73m2, vous séduisant par son emplacement privilégié. Situé à seulement 800m de la gare, du centre-ville et...
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30 m²
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Idéalement situé Place Louis XI, dans un bâtiment du 19ème siècle, découvrez ce charmant appartement d'une surface au sol de 39m2, composé d'un salon-séjour agréable, d'un coin cuisine aménagée équipée, et d'un Wc séparé. L'escalier mène...
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49 m²
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En hyper centre d'Orléans bel appartement duplex avec une place de parking 2 pièces 48.8m2 environ proche de toutes commodités comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, une chambres, une salle de bain et...
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42 m²
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Appartement T2 en rez-de-chaussée dans une résidence bien tenue quartier Madeleine.Une place en parking couvert pour compléter ce bien.A visiter sans tarder !!!Visite virtuelle sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce...
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74 m²
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Dans un immeuble standing, un bel appartement de 74 m² au rez de jardin, dans un secteur calme et recherché. Ce bien vous dévoile une prestation de qualité. Vous trouverez une entrée comprenant des placards intégrés....
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Exclusivité
71 m²
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NOUVEAUTE APPARTEMENT T3 Résidence SQUARE DE L'EUROPE - ORLEANSVenez découvrir cet appartement F3 de 71.26 m² environ entièrement rénové et situé au quatrième étage avec ascenseur.Cet appartement comprend, une entrée, un séjour/salon lumineux donnant un accès...
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62 m²
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Livraison à partir du 4e trimestre 2025.Appartement T3 composé de 2 chambres (voir plan).Au rez-de-chaussée Exposé NORD OUEST avec une terrasse de 8m2 environ et d'un jardin de 27,55 m2 environ.Il dispose également d'un place de...
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69 m²
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Livraison à partir du 4e trimestre 2025.Appartement T3 composé de 2 chambres (voir plan).Au 1er étage exposé plein SUD, avec une terrasse de 16,45 m2 environ.Il dispose également d'une placesde parking en sous-sol.Orléans : Une ville...
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94 m²
4
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Livraison à partir du 4e trimestre 2025.Appartement duplex T4 composé de 3 chambres et 2 salles d'eau (voir plan).Au rez-de-chaussée Exposé OUEST avec une terrasse de 7 m2 environ et de deux jardin de 23,50 m2...
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35 m²
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Livraison à partir du 4e trimestre 2025.Appartement T1 composé de 4 chambres (voir plan)au rez-de-chaussé, Exposé Est avec terrasse et jardin (6,64 m2 environ)Orléans : Une ville attractive et agréable à vivreA seulement une heure de...
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41 m²
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Livraison à partir du 4e trimestre 2025.Appartement T2 composé d'une chambre (voir plan)au premier étage Exposé SUD avec un balcon de 8,82 m2 environ.Orléans : Une ville attractive et agréable à vivreA seulement une heure de...
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107 m²
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Livraison à partir du 4e trimestre 2025.Appartement T4 composé de 3 chambres et 2 salles d'eau (voir plan).Au 2ème étage Exposé SUD OUEST avec une LOGGIA de 8,14 m2 environ et un balcon de 9,62 m2...
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111 m²
4
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Livraison à partir du 4e trimestre 2025.Appartement T4 composé de 3 chambres et 2 salles d'eau (voir plan).Au 1er étage Exposé SUD avec une LOGGIA de 8,14 m2 environ et une terrasse de 32,51 m2 environ.Il...
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39 m²
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Livraison à partir du 4e trimestre 2025.Appartement T2 composé d'une chambre (voir plan)au rez-de-chaussée Exposé EST avec une loggia de 8,30 M2 environ et une place de parking en sous-sol.Orléans : Une ville attractive et agréable...
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38 m²
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Livraison à partir du 4e trimestre 2025.Appartement T2 composé d'une chambre (voir plan)au rez-de-chaussée Exposé Est avec une terrasse de 8 M2 environ et d'un jardin de 24,50 m2 environ.Orléans : Une ville attractive et agréable...
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41 m²
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Livraison à partir du 4e trimestre 2025.Appartement T2 composé d'une chambre (voir plan)au rez-de-chaussée Exposé Est avec une terrasse de 10,16 M2 environ et d'un jardin de 24,86 m2 environ.Orléans : Une ville attractive et agréable...
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Annonces 1 à 30 sur 80

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Achat appartement à Orléans

Traversée par la Loire, Orléans fait partie des sites incontournables du département du Loiret. Capitale de la région Centre-Val de Loire, la commune est dotée d’un patrimoine historique exceptionnel. Elle est connue à l’international pour ses châteaux de la Loire et ses joyaux architecturaux.

Quelles sont les particularités d’Orléans ?

Adoptée par plus de 116 000 habitants, Orléans est la ville la plus peuplée de la région. Située aux confins de la forêt d’Orléans, de la Sologne et de la Beauce, elle se trouve à une centaine de kilomètres au sud de Paris et à plus de 150 kilomètres à l’est du Mans.

Une grande ville d’art et d’Histoire

Orléans a été marquée par l’Histoire, notamment grâce à Jeanne d’Arc, qui libéra la ville des Anglais pendant la guerre de Cent Ans. Avec ses maisons à pans de bois, dans le centre ancien et ses hôtels particuliers, la commune dispose d’un charme cossu et authentique. Elle possède aussi une multitude de monuments classés, dont une partie date de la Renaissance. La ville attire de nombreux touristes grâce à ses joyaux architecturaux. Ils apprécient également ses musées, dont le Musée historique et archéologique de l’Orléanais, qui comprend une salle consacrée à Jeanne d’Arc.

L’art de vivre à l’orléanaise

Avec ses médiathèques, son FRAC, ses cinémas, ses théâtres, sa salle de concert l’Astrolabe et son Zénith, Orléans s’impose également comme une ville dynamique sur le plan culturel. Réputée pour ses vignobles qui produisent des vins d’AOC, la commune est aussi célèbre pour ses mets gastronomiques, comme le Cotignac, une pâte à base de coings, son vinaigre et ses macarons aux fruits.

Pourquoi investir dans un appartement à Orléans ?

Très touristique, Orléans attire de plus en plus d’investisseurs séduits par son cadre de vie exceptionnel et son charme cossu.

Un prix au mètre carré plus élevé que dans le Loiret

Dotée de nombreux appartements, la commune du Loiret possède un prix au mètre carré assez élevé. Pour acquérir un bien à Orléans, il faut débourser plus de 2 200 euros en moyenne du mètre carré, contre 1 500 euros à peine dans les autres villes du Loiret.

Les quartiers idéaux pour l’achat d’un appartement à Orléans

Orléans attire des investisseurs assez jeunes. L’âge moyen de ses habitants avoisine les 35 ans. En pleine rénovation, l’ouest de la ville, sur la rive droite de la Loire, fait partie des quartiers les plus prisés de la commune. Il offre de belles perspectives de plus-value aux investisseurs. Plus peuplé, le secteur Saint-Marceau est une zone résidentielle très cotée qui dispose de magnifiques immeubles. Cette ville s’impose comme la commune idéale pour déposer bagages !