Très beau studio meublé avec cour privative, situé RUE LAFONTAINE, tout près de la place des Capucins, lumineux, calme, au RDC d’immeuble pierre. Une pièce principale + coin cuisine avec nombreux meuble inox avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante, une armoire penderie, chaises table, SDE avec une vasque sur meuble, douche italienne, sèche serviette électrique. Double vitrage, velux avec store électrique. Appartement refait entièrement à neuf. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 322.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 386.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 144 euros (soit 9€/m²).