LOCATION VIDE - 3 allée Charles Aznavour à Châtillon au 5ème et dernier étage. !!! PREMIER CONTACT MAIL UNIQUEMENT !!! On entre directement dans la pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager), il y a un placard de rangement. Une porte fenêtre s'ouvre sur un balcon qui donne sur l'intérieur des résidences au calme. Une salle d'eau avec wc avec emplacement lave linge. ATTENTION : Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI) ce qui implique : • pas de garants, sauf pour étudiant ou il en faudra 2, • pas en période d'essai, • pas en CDD sauf CDD de 3 ans, • pas de couple CDI + étudiant (privilégier l’un ou l’autre) • ne pas avoir fait d’avance sur salaire. Et PINEL revenu plafonnée, ne pas avoir un revenu fiscal de référence pour l'année N-2 (impôt 2024 établi sur année 2025) Frais à prévoir à la prise du logement : Provision : 674,81€ Honoraire agence : 339 € Etat des lieux : 84 € Prorata du loyer à date. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent EI (ID 33117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. Dépôt de garantie : 675 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 336 euros (soit 12.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.