COUP DE COEUR - Charmant studio de 39m2 idéalement situé à proximité directe de la place Verdun et du marché central de La Rochelle. Situé au 2ème étage, l'appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition est-ouest. Vous disposerez de : - Grands placards de rangements intégrés, - Une cuisine dinatoire équipée (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, bouilloire, cafetière, lave-linge), - Un salon avec 2 canapés dont un convertible, - Un espace nuit avec lit double, - Une salle d'eau avec douche et 1 lavabo simple vasque, - 1 WC séparé. A bientôt pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 176 euros (soit 4€/m²).