Paris 11ème - limite 3ème - Métro Saint-Sébastien - Froissart Superbe appartement de style loft traversant, calme et lumineux de 49 m² habitable environ et 64 m² au sol. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1850 récemment ravalé et isolé, l'appartement, seul à l'étage se compose : - d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition Sud Est / Nord Ouest avec cuisine ouverte (lave-vaisselle, lave-linge, plaques induction, hotte, four...), espace repas et salon - d'une salle d'eau avec toilettes et grande douche, - d'un espace nuit avec lit double (140 x 200cm) en mezzanine avec une hauteur sous plafond d'environ 1,60 m Hauteur sous plafond de 4m, poêle à bois, double vitrage (10 fenêtres), chauffage électrique à inertie programmable, rangements, fibre, porte serrure 3 points. DPE : passage en notation E après l'installation de grilles de ventilation hygroréglable prévue dans les jours qui viennent. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 108.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 36.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 43.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2092 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 529 euros (soit 10€/m²).