IMPORTANT: Pour un meilleur traitement des demandes d’information et afin d’être le plus réactive possible, je vous invite à me contacter dans un premier temps uniquement par SMS. Si vous avez des questions particulières sur le bien, merci de les formuler directement dans votre SMS et de me communiquer dès le premier message votre adresse mail. Je pourrai ainsi vous envoyer un mail via la société ZELOK pour la constitution de votre dossier locataire (où vous pourrez expliquer votre situation). Les visites seront organisées uniquement pour les candidats disposant d’un dossier complet et répondant aux conditions de la GLI (Garantie Loyers Impayés). Cette organisation permet de répondre rapidement à chacun et d’éviter des délais inutiles. À louer, STUDIO MEUBLÉ d’une surface de 16,24 m², intégralement refait à neuf, situé rue de l’Université, à proximité immédiate de l’Université Toulouse Jean Jaurès (Mirail) et du métro (ligne A). L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété datant de 1963. Il se compose d’une entrée avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes), d'une pièce de vie disposant d’un placard et d'une salle d’eau avec WC. Le bien est proposé en location meublée. Les meubles n’apparaissant pas sur les photos. Il sera installé un canapé-lit, une table, deux chaises, un tapis, une petite table de chevet, ainsi que les ustensiles nécessaires pour répondre aux exigences d’un logement meublé. Le bien possède du double vitrage un système de chauffage électrique. Loyer CC: 470e/mois soit 397e de loyer + 73e de charges 73€ (les charges inclus l'eau et l'entretien des parties communes). Dépôt de garantie: 794e (deux mois de loyer hors charges). Frais d'agence: 195e ( 146e + 49e de frais d'état des lieux). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 261 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 470.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 73.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 794 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 146 euros (soit 8€/m²).