* DÉJÀ LOUÉ ! Ce STUDIO MEUBLÉ - a trouvé son futur locataire ! * Ce studio meublé, entièrement refait à neuf, se situe dans une résidence sécurisée et tranquille tout en étant à deux pas des commodités : le tram est accessible dès la sortie de la résidence. Au premier étage et donnant sur une cour calme, il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipé : plaque vitrocéramique, hotte, frigo et four micro-ondes • Un espace repas avec table et chaises, ainsi qu’un canapé-lit neuf • Une salle d’eau séparée avec douche et WC • Un grand placard dans l’entrée pour organiser vos effets personnels Fonctionnel, moderne et cosy, ce studio vous attend pour poser vos valises. Avant toute visite, un dossier locataire complet est demandé : pièce d’identité, justificatif de domicile, justificatif de revenus, contrat de travail et trois dernières fiches de paye. Les revenus doivent couvrir au moins trois mois de loyer ; dans le cas contraire, un garant sera demandé. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 218 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 148 euros (soit 7€/m²).