* INDISPONIBLE - BAIL EN COURS DE SIGNATURE * LA CHAPELLE-SAINT-LUC / SECTEUR FOUCHY (limite Troyes) Appartement T2 de 47 m2 habitables situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec deux grands placards, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Fenêtres et baie vitrée double vitrage avec volets roulants. Fibre optique. Le logement vient d’être entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, ce qui en fait un lieu de vie très confortable. Orienté sud-est, il est très lumineux et offre une agréable vue dégagée. La résidence est sécurisée (portail + portillon) et bien tenue. Vous bénéficierez d’une place de parking, un local fermé pour les 2 roues et une cave. LOYER : 580€/mois charges comprises (480€/mois hors charges) Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l'ascenseur, l’entretien des communs et celui des extérieurs. Contactez-moi pour tout renseignement ou prévoir votre visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 339 euros (soit 7€/m²).