Appartement T2 à Lesquin – 46,59 m² environ avec balcon et garage en sous-sol Annonce = Disponible Visite après étude de dossier, voir lien dernière photo. Situé à Lesquin, dans un secteur recherché et bien desservi, cet appartement T2 de 46,59 m² environ offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d’un balcon de 5 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur agréable, ainsi que d’un garage privatif en sous-sol, un atout rare et très recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes rapides vers Lille, ce bien allie praticité, confort et accessibilité. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à Lesquin. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Blondel EI (ID 25885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 83 euros / mois. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.