*EN EXCLUSIVITÉ * À MONCONTOUR — T2 RÉNOVÉ ET LUMINEUX Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 48 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, avec une exposition sud et un agencement fonctionnel. L’entrée mène à une pièce de vie de 21 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée : four, lave-vaisselle, plaque à induction et hotte. Un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau disposant de l’espace nécessaire pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel par radiateurs. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode. Visite virtuelle disponible sur demande. Seuls les dossiers complets seront étudiés. Les visites seront organisées uniquement après réception d’un dossier complet. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 390 euros (soit 8€/m²).