Magnifique deux pièces en plein cœur du centre-ville de St André de la Roche dans une résidence sécurisée. Un bel appartement au 3ème étage de 44m² environ comprenant une cuisine ouverte, une chambre, une grande salle de bain et un balcon. Une place de parking fermée complète ce bien. L'appartement étant soumis à une Garantie Loyer Impayé (GLI) deux conditions sont primordiales afin de le louer : - CDI - 3 fois le montant du loyer hors charges par foyer (environ 2160€ mensuels) Si ces conditions ne sont pas de mise, votre dossier ne pourra pas aboutir. Les visites se feront après examen de vos pièces justificatives En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James Lefebvre EI (ID 86184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 47 euros / mois. Dépôt de garantie : 718 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 435 euros (soit 9.89 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.