RARE OPPORTUNITÉ Résidence récente 'les jardins de Magdala" sécurisée avec portail, à deux pas du centre ville de Saint Maximin comme de sa zone commerciale et des axes (RN7 et autoroute). Appartement type 2 situé au second étage AVEC ASCENSEUR Cuisine équipée semi ouverte sur séjour, balcon attenant à la chambre, Salle d'eau moderne et WC indépendants. PARKING ET GARAGE complètent la location. PISCINE DANS LA RÉSIDENCE, son accès est bien entendu compris dans votre loyer. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 45 euros / mois. Dépôt de garantie : 755 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 310 euros (soit 7.95 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.