À LOUER – T2 lumineux avec balcon et garage – Centre de Saint-Priest Situé en plein centre de Saint-Priest, au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 très lumineux, idéalement agencé. Dès l’entrée, un espace avec rangements dessert harmonieusement l’ensemble de l’appartement. La pièce de vie, d’environ 27 m², séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et s’ouvre sur un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous bénéficierez d’une grande chambre avec rangements intégrés, d’une salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes pour plus de confort. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol d’environ 14 m² complète ce bien. Conditions de location : Location vide Bail : 36 mois Loyer mensuel hors charges : 754,53 € Charges mensuelles : 50 € (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d’agence : 400 € Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Avant toute visite Afin de garantir des visites utiles et des dossiers sérieux : Merci de déposer votre dossier locataire complet sur la plateforme ZELOK avant toute demande de visite, en indiquant la référence suivante 1938519. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 804.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 754 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 8€/m²).