A LOUER T2 avec balcon au dernier étage avec ascenseur - Sceaux limite Fontenay-aux-Roses Bel appartement de 49m² situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble calme situé à Sceaux à moins de 10 minutes à pied de la gare (RER B). En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un salon cosy donnant accès à un balcon et d'une cuisine équipée. La chambre spacieuse offre un espace de détente agréable et paisible. La salle d'eau moderne et fonctionnelle dispose d'une grande douche et d'un coin buanderie. Cet appartement bénéficie d'une distribution optimale des pièces pour un confort au quotidien. L'exposition est idéale, orientée à l'est, apportant une belle luminosité à l'intérieur. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé garantit une tranquillité d'esprit. Une cave complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (8m à pied du RER B), cet appartement profite d'un emplacement privilégié et se situe à 500m des deux gares RER Sceaux et de Fontenay-aux-Roses. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par notre partenaire à hauteur de 3€TTC/m². Un emménagement rapide est souhaité. Merci de préciser votre situation (professionnelle et personnelle) lors de votre prise de contact. Je reste disponible pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Contactez-moi directement pour en savoir plus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jesse Riquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 983734757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 392 euros (soit 7€/m²).