* TOULOUSE / CROIX DAURADE - LIMITE ROSERAIE * Au sein de la résidence "Les Terrasses de Croix Daurade" située 110 Chemin de Nicol, agréable et lumineux APPARTEMENT T2 avec JARDIN , TERRASSE et place de PARKING en sous sol sécurisé. Situez en rez de jardin, grand appartement T2 de 46 m2 environ loi carrez. Pas de vis à vis - Au calme. - Une entrée avec placard donne accès à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques). - Accès à une terrasse avec jardin arboré et clos. - Une grande chambre de plus de 12 m2 environ et salle d'eau. - Toilettes séparés - 1 place de parking en sous sol sécurisé. SES ATOUTS : Résidence sécurisée - Transport bus n°19 devant la résidence - Métro "Roseraie" à 9 min en bus et commerces à proximité. * Vidéo de l'appartement disponible sur demande. * * Aurélie GUIRAUD, conseillère et manager immobilier indépendant, spécialiste du secteur toulousain * Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 82 euros / mois. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 424 euros (soit 9.22 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.