T3 RDJ - ALBY - Disponible de suite À louer à Alby-sur-Chéran, au calme, appartement T3 meublé de 76 m² situé en rez-de-jardin d’une maison. Le logement se compose d’un grand séjour de 36 m² avec cuisine équipée ouverte; d’une chambre principale ainsi que d’une seconde pièce de 11m2 (sans fenêtre) pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d’appoint. Il dispose également d’une buanderie et d’un cellier. Vous bénéficierez d’un agréable jardin privatif avec terrasse et cabanon de jardin, ainsi que d’un grand parking clos. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, offrant un excellent confort thermique et de faibles consommations énergétiques. DPE classé B. Appartement loué meublé, situé dans un environnement calme et agréable. Libre de suite Loyer mensuel : 1 200 € Dépôt de Garantie : 2 400 € honoraire ag + Edl : 828 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 7€/m²).