*Répondre uniquement par mail*Bien lire l'annonce* Au bord du canal de l'Ourcq, dans une résidence récente sécurisé avec digicode et interphone, bel appartement T3 lumineux de 63 m² environ au Rez-de-chaussée avec une entrée avec placard, un salon de 23 m² environ avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Terrasse filante sur le salon et les deux chambres. Local à vélo commun et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles... Loyer CC : 1113.65€ Honoraires à la charge du locataire : 821.06 € Dépôt de garantie de 987.65 € Disponible immédiatement. Pour effectuer une visite, des documents vous seront demandés en fonction de votre situation (salarié, retraité, étudiant, profession libérale...) afin de constitué un dossier complet pour garantir votre sérieux et votre solvabilité. LE DOSSIER SERA A DEPOSER SUR LE SITE SECURISE ZELOK. Etudiants acceptés avec garant physique. Garantie Visale acceptée. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France LOCATION à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel DE BRITO EI (ID 44531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 126 euros / mois. Dépôt de garantie : 988 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 630 euros (soit 10.16 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.