Appartement T3 avec Balcon à Bordeaux Rue Amédée Saint Germain, moderne et lumineux, situé au 5éme étage d'une résidence construite en 2023. Cet appartement de 66.84m² environ se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon. Loyer hors charges : 920.72 euros Charges mensuelles : 125 euros Loyer charges incluses : 1045.72 euros Possibilité de louer une place de parking en sous-sol en sus : 80 euros. Honoraires locataires : 522.29 euros En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ EI (ID 29977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 125 euros / mois. Dépôt de garantie : 921 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 426 euros (soit 6.36 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.