EXCLUSIVITÉ // TRÈS BEAU T3 // REZ-DE-JARDIN // 2 CHAMBRES // 1 SALON-SÉJOUR // 1 CUISINE ÉQUIPÉE // 1 SALLE DE BAINS // 1 ENTRÉE // 1 WC // 1 TERRASSE ET JARDIN // VUE DÉGAGÉE // 1 GARAGE FERMÉ // 1 PLACE DE PARKING // IMMEUBLE DE STANDING DE 2009 Coup de cœur à louer à Hagen à quelques minutes de la frontière du Luxembourg ! Dans une résidence de standing. Bel espace de vie, lumineux, avec une cuisine totalement équipée ( lave-vaisselle, frigo intégré, congélateur, plaque de cuisson, four ). Accès direct à la terrasse et jardin, vue dégagée sur les champs. Entrée avec placard. 2 belles chambres avec parquet chaleureux Wc individuel suspendu avec lave main. Salle de bains avec baignoire lavabo simple vasque, emplacement machine à laver. Confort : chauffage au sol électrique, thermostat pour chaque pièce. À saisir rapidement ! Visite après analyse de dossier locataire. Contactez-moi pour déposer votre dossier ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1175 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 466 euros (soit 7€/m²).