Au sein de la résidence sécurisée Châteaux des Palmiers, ce T3 lumineux au 1er étage profite d’un grand balcon de 10 m² environ et d’un emplacement privilégié à Haubourdin. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des axes rapides vers Lille, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Le bien dispose également de deux stationnements (extérieur + sous-sol), un atout rare dans le secteur. Idéal pour un quotidien confortable et serein. Visite après étude de dossier. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Blondel EI (ID 25885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 117 euros / mois. Dépôt de garantie : 724 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 702 euros (soit 9.89 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.