LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - MAZAIRE / RUE DES CHÈVREFUILLES - T3 - PLACARDS - BALCON - BOX EN SOUS-SOL - ASCENSEUR En exclusivité, venez découvrir cet appartement T3 LOUÉ en NON MEUBLÉ de 61,03m² au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 25m² avec une cuisine aménagée et équipée : frigidaire/congélateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et lave-linge, de deux chambres avec placards (12,8m² et 11,8m²), d’une salle d’eau et de WC séparés. Un balcon exposé sud et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Les charges comprennent l’entretien des parties communes et l’eau froide. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels (chaudière au gaz). Un dossier complet vous sera demandé avant de visiter. N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 549 euros (soit 9€/m²).