*EN EXCLUSIVITE* A LOUER, Magnifique appartement T3 non meublé de 72m2 niché au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée au Blanc-Mesnil. Idéalement situé, il offre un cadre de vie idéal et confortable grâce à sa proximité à toutes les commodités et à l'autoroute A1. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse comprenant une cuisine ouverte avec son espace dinatoire. Cet espace s'ouvre directement sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil aux beaux jours. Bien isolé pour plus de tranquillité, le coin nuit est accessible par un couloir et offre un agencement parfait. Il comprend une chambre avec sa salle de bain attenante, une seconde chambre dotée d'un bureau/dressing et d'une loggia privative, une salle d'eau indépendante avec WC. 1 place de parking en sous-sol A noter : - Chauffage collectif - Appartement disponible à compter du 15 février 2026 - Les visites ne seront organisées qu’à partir de l’étude préalable du dossier locatif. Merci de m’envoyer par mail ou via la plateforme zelok l’ensemble des pièces nécessaires à la constitution de votre dossier de location. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1380.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 84.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1296 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 552 euros (soit 7€/m²).