Superbe Appartement T3 avec Balcon au Pradet - Idéal pour une Vie Confortable et Pratique Cet appartement lumineux de 68m², situé au cœur de la charmante ville du Pradet, est un véritable bijou offrant tout le confort et la fonctionnalité recherchés pour une vie moderne et sereine. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement entièrement rénové en 2020. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte équipée. Les deux chambres offrent tout le confort nécessaire pour créer votre cocon personnel. De plus, une buanderie pratique, un WC séparé et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie bien pensé. L'appartement bénéficie d'un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter des douces matinées ensoleillées tout en sirotant votre café. Les expositions est et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée offrant un environnement paisible et sécurisé. L'accès à l'intermarché à seulement 200m facilite vos courses quotidiennes pour une vie pratique et détendue. Le stationnement n'est pas un souci avec la place de parking incluse. De plus, différentes commodités telles que la fibre optique, la climatisation et le chauffage réversible vous assurent un cadre de vie moderne et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bel appartement au Pradet. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Guerquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 453862351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 5€/m²).