Situé dans un secteur calme et recherché, ce T3 avec une superbe terrasse de 18 m² environ offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Vous profitez d’un accès rapide aux axes vers Lille, au centre-ville de Lesquin, au parc de la mairie et aux services essentiels. Le confort est complet avec un garage box en sous-sol et une localisation privilégiée, parfaite pour concilier vie active et tranquillité. Visite après étude de dossier. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Blondel EI (ID 25885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 112 euros / mois. Dépôt de garantie : 745 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 630 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.