Charmant appartement au 1er étage dans le bourg de la chapelle saint florent . Un T2BIS rénové à Mauges-sur-Loire - Situé en plein cœur de Mauges-sur-Loire, ce lumineux appartement T3 de 46.89 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec ses finitions modernes et de qualité. L'appartement se compose d'une chambre, un coin dressing, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un espace de vie lumineux. Chaque pièce a été optimisée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Côté commodités, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique, la ventilation mécanique et le système d'assainissement collectif. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 560.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 540 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 337 euros (soit 7€/m²).