Duplex 2 rooms of 50 m² in Meulan-en-Yvelines (78250)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: **** A. LOUER - Appartement T2 avec beaux volumes, très bien situé ***

Je vous invite a découvrir cet appartement de 51 m2 au sol avec entrée duplex, idéalement situé à deux pas des commerces, dans une charmante petite copropriété.
Il vous séduira par ses beaux volumes, et une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale).
Vous découvrirez :
-Au dernier étage : un escalier privatif vous proposant une belle pièce de vie baignée par la lumière et une chambre de belle superficie. Puis, un dégagement avec placards, WC séparés et salle de bain.

Atouts :
-Exposition plein sud pour une luminosité optimale.
-Beaux volumes,
- Nombreux placards ( rare )
- cuisine aménagée refaite récemment
- Localisation idéale :
•Commerces de proximité dans la rue pour une vie quotidienne pratique.
•À seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres destinations.
•À 1 minute des bords de Seine (600 mètres) , offrant des promenades relaxantes au bord de l'eau.
•À 2 minutes à pied des écoles.

Il ne vous reste plus qu'à installer votre cocon douillet idéalement situé !
****Visites sur dossier au préalable envoyé complet****

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 70 euros / mois.Dépôt de garantie : 830 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 9/m²).