Situé à Rosny-sous-Bois, à 5 minutes à pied du RER Eole et 8 minutes du centre ville, cet appartement de 3 pièces (+ un bureau) d'une surface de 66 m² offre une qualité de vie privilégiée dans un environnement dynamique. Idéalement niché au RDC d'une résidence récente de 2018, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un espace extérieur privatif, un bureau pour travailler en toute tranquillité, deux chambres spacieuses offrant intimité et confort et une salle de bain moderne. De plus, un WC séparé ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse privative, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de profiter pleinement des commodités environnantes, des commerces locaux, des établissements scolaires à proximité et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de Rosny-sous-Bois. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1190.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 940 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 564 euros (soit 8€/m²).