Appartement de type T3 d'une surface habitable de 62 m2 avec une terrasse et une place de parking en sous-sol situé dans une résidence récente (2013) et sécurisée de la ville de Roubaix limite Croix Villa Cavrois. Un appartement lumineux de 62 m2 habitable avec deux chambres en rdc d'une résidence au calme et sécurisée à proximité des commodités transports et commerces. Place de parking privative en sous-sol. Terrasse de 20 m2. Chauffage a gaz. Possibilité de garage en supplément. A 5/10 min du CHR de Roubaix. Disponible de suite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 811.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 140.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 645.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 738.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 671 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 335 euros (soit 5€/m²).