Appartement 3 Pièces avec Balcon et Terrasse au coeur du quartier de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés.proche des commerces et du marché à 1min, de la station RER La varenne à 5 minutes , des écoles , Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal de cet appartement. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un double séjour ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées La luminosité est un atout majeur grâce à son exposition est/sud. La résidence sécurisée offre un accès privilégié avec digicode, interphone, porte blindée et espaces bien entretenus. Vous disposerez également d'un stationnement en souterrain pour 2 voitures et d'une cave.. Tout est compris dans les charges : eau froide, eau chaude et chauffage Une offre à découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite sur place. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2050.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 350.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 840 euros (soit 8€/m²).