Apartment 4 rooms of 90 m² in Aix-en-Provence (13090)

iad France - Nicolas Guenand vous propose: Chambre avec salle de bain privative dans colocation étudiante – Aix-en-Provence

Une chambre meublée avec salle de bain privative disponible immédiatement dans une colocation de 3 étudiants, avec bail individuel et éligibilité aux APL.
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Description de l’appartement

Situé dans la Résidence Excellence Méjanes, sur le Boulevard Ferdinand de Lesseps à Aix-en-Provence, cet appartement neuf (2022) en duplex inversé propose une surface d’environ 90 m².
•Appartement meublé et entièrement équipé
•Grande terrasse en dernier étage accessible par ascenseur
•Résidence calme et sécurisée

_ Rez-de-chaussée
•Deux chambres déjà louées à des étudiants (une fille et un garçon)
•Une salle de bain partagée avec douche à l’italienne et double vasque
•WC séparé à partager

_ Étage supérieur
•Espace de vie lumineux de 31 m² avec :
•Cuisine neuve et entièrement équipée : lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur, ustensiles
•Coin repas + salon avec accès à un balcon calme et ensoleillé
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_ La chambre à louer
•Chambre n°3 sur le plan
•Surface : 11 m²
•Salle de bain privative + WC séparé
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_ Équipements
Chaque chambre est meublée avec soin :
•Lit double
•Bureau + chaise
•Placard de rangement
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_ Localisation

Quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités, avec arrêt de bus à proximité.
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_ Informations financières
•Loyer mensuel : 670 € charges comprises
(incluant un forfait de 70 € : charges de copropriété + internet)
•Électricité : facturée tous les 3 mois et répartie entre les colocataires
•Honoraires locataire : 405 €
•Dépôt de garantie : 600 €

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / moisDépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 405 euros (soit 4/m²).