Lumineux Appartement T4 avec Balcon - Résidence Neuve, Aubervilliers Situé dans une nouvelle résidence à Aubervilliers, ce charmant appartement T4 offre un cadre de vie paisible et moderne, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le quartier. Le salon spacieux invite à la détente et la convivialité, tandis que la cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres de cet appartement vous offrent des espaces privés confortables, permettant à chacun de trouver son intimité. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire pour des moments de relaxation bien mérités. De plus, un WC séparé ajoute un plus en termes de commodités. Ce bien dispose également d'un balcon où vous pourrez profiter de vos moments en extérieur en toute tranquillité, en savourant un café ou en lisant un bon livre. La résidence bénéficie d'équipements modernes pour faciliter votre quotidien, tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence, un ascenseur pour un accès facilité, un système de ventilation mécanique pour un air toujours sain, et un accès PMR pour plus de confort et d'accessibilité. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Aubervilliers. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 400.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 908.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1091.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2180 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 659 euros (soit 8€/m²).